南桜井 店舗付中古住宅
南桜井 店舗付中古住宅 3DK+店舗
| 物件種目 | 一戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 春日部市新宿新田324-8 |
間取り|3DK + 店舗
専有面積|販売価格
| 詳細 | 公募165㎡|2,780万円 |
|---|
洋室|9帖
トイレ
キッチン
洗面化粧台
バスルーム
ルーフ付きバルコニー
STAFF VOICE
「駅近×店舗付き。使いやすさを実感できる一棟です」
駅徒歩4分という立地に加え、店舗付き住宅という点がこの物件の大きな魅力です。
実際に現地を見ると、両面道路に面していることで開放感があり、事業用としての視認性も感じられました。
1階を店舗や事務所、2階を住居として使い分けることで、無理なく働くと暮らすを両立できる点もポイントです。
駐車スペースも複数台確保できるため、来客対応を想定される方にも使いやすい印象でした。
事業をこれから始める方、または拠点を見直したい方にも、ぜひ一度ご覧いただきたい一棟です。
北春日部店STAFF 加藤
STAFF VOICE
「用途の幅が広がる、約26帖の店舗スペースが魅力です」
店舗付き住宅というと用途が限られる印象を持たれる方もいらっしゃいますが、こちらの物件は約26帖の店舗スペースがあり、使い方の幅が広いと感じました。
駅徒歩4分という立地は、お客様をお迎えする環境としても安心感がありますし、駐車スペースが複数台確保できる点も実務面では大きなメリットです。
住居部分もゆとりのある間取りになっているため、通勤時間をなくしたい、生活と仕事の距離を近づけたいとお考えの方には特に相性の良い物件だと思います。
現地をご覧いただくと、写真以上に使い方のイメージが広がる一棟です。
本店STAFF 大塚
現地案内図
▼現地パノラマVRはこちらから▼
ヤオコー南桜井店(徒歩7分)
ドラッグストアセキ南桜井店(徒歩7分)
▼図面を見る・ダウウンロードする(PDF)▼
図面はこちらのPDFからご確認・ダウンロードいただけます!
物件概要
| 所在地 | 春日部市新宿新田324-8 |
|---|---|
| 交 通 | 東武アーバンパークライン南桜井駅から徒歩4分 |
| 販売数 | 1棟 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地面積 | 165㎡ |
| 建物構造・面積 | 木造ストレート葺2階建・合計105.64㎡(1F:65.90㎡ / 2F:39.74㎡) |
| 築年数 | 平成8年2月 |
| 地 目 | 山林 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建蔽率・容積率 | 60%・200% |
| 道路幅員 | 北側5.9公道、南側幅員2.7~2.8m行動 |
| 主たる設備 | 都市ガス・本下水 |
| その他 | 景観法、建築基準法22条・23条区域 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 取引形態 | 媒介 |
更新情報
| 初回公開 | 2026/04/04 |
|---|---|
| 情報更新 | 2026/04/04 |


駅徒歩4分の利便性と、店舗付きという価値
◇「住む」と「働く」をひとつの場所で実現できる、店舗付きならではの一体型住宅です。
◇1階は店舗や事務所として、2階は住居として、用途を分けながら無理なく活用できます。
◇駐車複数台可能で、来客対応や日常の使い勝手にも配慮された安心の設計です。
◇両面道路に面した立地により、開放感と視認性を兼ね備えた魅力あるロケーションです。