小渕　大規模宅地分譲　全9区画

春日部市小渕　全9区画

自然と利便性が同居する魅力のエリア”春日部市小渕”に全9区画が誕生！

◇長閑な自然と住宅街で日々の生活に彩を添えます
◇建築条件なし、自由なメーカーをご選択いただけます
◇35坪から選べます、バリエーションに富んだ土地

◇駐車もラクラク♪6m道路面

◇造成後の引渡し

◇建物プランが未決定でもOK！大手ハウスメーカーから街の工務店までご紹介可能です

物件種目	土地
所在地	春日部市小渕

区画情報

全9区画　販売価格表

1区画	150.06㎡（48.11坪）\| ご成約
2区画	178.30㎡（53.93坪）\| ご成約
3区画	134.49㎡（40.68坪）\| ご成約
4区画	199.55㎡（60.36坪）\| ご成約
5区画	139.31㎡（42.14坪）\| 2,060万円
6区画	208.01㎡（62.92坪）\| 2,180万円
7区画	185.72㎡（56.18坪）\| 1,980万円
8区画	117.78㎡（35.62坪）\| 1,599万円
9区画	210.27㎡（63.60坪）\| ご成約

現地写真（2024年12月）

前面道路（2024年11月）

前面道路（2024年11月）

STAFF VOICE

「暮らしやすいって、こういうこと。女性としても安心の環境です。」

土地の広さが確保されているのは勿論ですが、徒歩3分のコンビニやコインランドリー、そして、散歩がてら大型ドラッグストアに立ち寄れて、日用品やコスメも揃って便利なのは嬉しいです♪ しかも、小学校もすぐ近くで、子どもものびのび安心。夜道も明るめ、人通りも適度にあるから、女性としても安心して暮らせる環境です。これからは毎日の暮らしが、スムーズに、心地よくが大切なんです。

本店SATFF　田鎖

STAFF VOICE

「広さも立地もちょうどいい。この土地オススメです。」

昨今は建築条件付きの土地売りの多い中、建築条件なしでの販売！35坪から選べるバリエーションの多さも魅力ですよね。

そして、ただの広い土地じゃありません。程よい落ち着きがありながら、しっかりとした住環境で、未来を見据えたこだわりのマイホームを建てるのにぴったりですよ。

北春日部店SATFF　栗原

現地案内図

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春日部市立小渕小学校/徒歩8分（最長）現地から500m～640m

クスリのアオキ小渕店/徒歩7分（最長）現地から450m～560m

梅原病院/徒歩7分（最長）現地から450m～560m

セブンイレブン春日部小渕店/徒歩3分（最長）現地から150m～240m

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物件概要

地　番	埼玉県春日部市小渕字山下1193番1、1194番1
交　通	北春日部駅東口から徒歩13分
販売数	9区画
土地面積	117.78㎡～210.27㎡
地　　目	宅地
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
建蔽率・容積率	60%・200%
開発許可番号	第R6-0046-0号
道路幅員	市道6m・開発道路6m　※土地に接する道路は区画により異なります
主たる設備	東京ガス・都市ガスまたはLPガス・公営水道・本下水道雨水は宅内浸透式でオーバーフロー分は側溝とします
その他	水道分担金（20mm）250,800円（税込）
工事完了予定日	2025年1月予定
権利形態	所有権
取引形態	売主

更新情報

初回公開日	2024/09/02
情報更新日	2025/06/02
次回更新予定日	2024/07/01