小渕　全5区画　分譲地

北春日部駅徒歩12分！全区画45坪超・全5区画分譲地

★駐車場2台・庭つき・平屋・二世帯住宅などを考える方におススメできます★

✅ 全5区画の新しい街並み、ゆとり45坪超〜74坪超の分譲地。

✅ 北春日部駅徒歩12分。通勤・通学にも便利な立地です。

✅ 建築条件なし。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを。

✅ 全区画ゆとりある敷地面積。駐車場2台・お庭プランも検討しやすい広さ。

✅ 陽当たり良好。明るい毎日を叶える住環境。

✅ 閑静な住宅街に誕生する、全5区画の分譲地。

✅ スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に揃う便利な立地。

✅ 子育て世代にも嬉しい、学校や生活施設が整ったエリアです。

✅ 45坪超のゆとりで、平屋住宅や広々4LDKプランもご検討可能。

物件種目	土地
所在地	春日部市小渕1922番5、他

区画情報

全5区画　販売価格表

No.1	148.87㎡（48.03坪）｜2,260万円
No.2	162.87㎡（49.26坪）｜2,300万円
No.3	246.72㎡（74.63坪）｜2,600万円
No.4	233.20㎡（70.54坪）｜2,000万円
No.5	商談中

前面道路（2026年04月）

前面道路（2026年04月）

STAFF VOICE

「広さを活かせる、自由設計の魅力」

全区画45坪超のゆとりある敷地は、このエリアでも魅力的なポイントです。駐車場2台やお庭付きプラン、平屋住宅など将来の暮らし方まで見据えた住まいづくりがしやすいと思います。建築条件もないためご家族らしい一邸をじっくり形にしたい方へおすすめです。

北春日部店STAFF　安藤

STAFF VOICE

「駅徒歩圏と暮らしやすさを両立した分譲地」

北春日部駅徒歩12分というアクセスの良さに加え、周辺にはスーパーや生活施設も揃っており毎日の暮らしやすさを感じられる立地です。全5区画の新しい街並みなのでこれから始まる新生活にもぴったり。利便性と住環境のバランスを重視される方にぜひご覧いただきたい物件です。

本店STAFF　三浦

現地案内図

▼現地パノラマVRはこちらから▼

セブンイレブン春日部小渕店/徒歩2分（約170m）

スーパーバリュー春日部小渕店/徒歩11分（約800m）

小渕小学校/徒歩6分（約400m）

クスリのアオキ小渕店/徒歩7分（約450m）

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物件概要

地　番	埼玉県春日部市小渕1922番5、他
交　通	東武スカイツリーライン北春日部駅から徒歩12分
販売数	5区画
土地面積	148.87㎡～246.72㎡
地　目	宅地
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
建蔽率・容積率	60%・200%
開発許可番号	第R8ー001ー0号（令和8年4月13日）
道路幅員	No.1区画：北側市道4m・東側市道6m / No.2~No.5：北側市道4m
主たる設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
その他	水道分担金（20mm）250,800円（税込）＋手数料
工事完了日	造成工事中
権利形態	所有権
取引形態	売主

更新情報

更新情報	2026/04/24