公開日：2025年07月08日

このエリア住みたいけれど、家賃が高くて手が出せない…

そんな悩みをお持ちの方に、ぜひ知っていただきたいのが 「ずらし駅」 という選択肢があることです！

主要駅の隣や数駅離れたエリアに目を向けることで、グッと家賃を抑えながら、住みやすい環境を手に入れられるかもしれませんよ。

例えば、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ラインが乗り入れる大宮駅周辺のワンルームの家賃相場は約 6.5万円です。
しかし、一駅ずらして「宮原駅」（JR高崎線）周辺なら4.3万円まで下がるというデータもございます（スーモ調べ）大宮駅～宮原駅は電車でわずか3分の距離ですが、家賃には約2万円以上の差が生まれます。
これだけの違いがあるなら、選択肢のひとつとして考えてみる価値は大いにありますね！

 

このコラムでは、春日部駅のずらし駅として北春日部駅（東武スカイツリーライン） をピックアップし、お得な物件情報とその魅力をお伝えします！

 

ずらし駅が、家賃面で魅力的なのは単なる偶然ではなく、いくつかの要因が関係していると言えます。

 

１）主要駅ほどのブランド力がない

 

主要駅は商業施設やオフィスが集中し、人気が集まるため、自然と家賃が高くなります。
一方で隣駅や数駅離れたエリアは「知名度が低い」ことで家賃相場が落ちる傾向にあります。

 

例：新宿駅周辺（山手線）→ ワンルーム家賃相場 10.5万円

　　高田馬場駅（山手線・東西線） → ワンルーム家賃相場 7.8万円

　　※新宿から2駅で約2.7万円安い

 

名前の認知度だけでここまで差が出ることもあるのです...

 

 

2）商業施設の規模が違う

 

大きな商業施設が立ち並ぶ駅ほど人が集まり、利便性が高いため、家賃が上がります。
しかし、隣駅などには 必要な生活インフラ（スーパー・コンビニ・飲食店など）は十分に整っていることが多く、住むという視点では不便を感じないことも多いのです。

住むのに困らないレベルの利便性が確保されているなら、主要駅でなくても問題なしと言えます！
むしろ混雑を避けられる分、快適に暮らせるケースもありますね。

 

 

3）電車移動の負担がほぼない

 

主要駅から1〜2駅程度なら、電車での移動時間は5分以内に収まることがほとんど。
しかも、ラッシュ時の主要駅では満員電車で乗り込めないこともありますが、ずらし駅なら始発や途中乗車で座れる確率も上がるメリットも！

 

もちろん、ずらし駅にもいくつかマイナスなところもあります...
ただし、これらは 視点を変えればメリットにもなると言えるので事前にチェックしておきましょう！

 

 

1）終電が早いことがある

 

主要駅よりも 終電が早い ケースがあります。
しかし、逆に考えれば”生活リズムが整いやすい”とも言えます！
夜遅くまで遊ぶより、健康的な生活を送りたい方にはむしろメリットかも...

 

 

2）商業施設が少ない

 

大型ショッピングモールや中規模な商業施設がないこともあります。車で10分以上かかることも...
しかし、最近はインターネットショッピングの普及で「毎日に行く必要がある」人は少なくなっています。1〜2駅の移動で簡単に買い物に行けるなら問題なしではないでしょうか。

 

 

3）物件数が少ない

 

ずらし駅の 賃貸物件の供給数が少ない ため、好条件の物件が見つけにくいことがあります。
そのため、良い物件を見つけたら早めの決断が重要です！

 

実際に、春日部駅のずらし駅「北春日部駅」 周辺のおすすめ物件をご紹介します！

実はこのエリアには、佐藤不動産の北春日部店があり、当社管理物件も多く揃っています。

地域密着だからこその強みを活かし、おすすめの物件をご紹介します！

 

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内田貸家  ←PDFファイルで物件情報をご覧いただけます

間取：3DK
家賃：6.3万円（管理費なし）

交通：北春日部駅より徒歩10分

※春日部駅周辺の同クラス物件より → 約1.5万円お得！

※2025/07/07付けの空室物件。満室の際はご了承ください。

 

サンヴェール  ←PDFファイルで物件情報をご覧いただけます

間取：2LDK
家賃：6.9万円（管理費なし）

交通：北春日部駅より徒歩13分

※春日部駅周辺の同クラス物件より → 約2.0万円お得！

※2025/07/07付けの空室物件。満室の際はご了承ください。

 

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「これ、けっこういい物件じゃないですか？」と思っていただけたならうれしいです！

その他にも、お得なずらし駅物件情報をご用意しております！

 

将来的に持ち家を...という考えの方には、売地のご紹介もございます。
実は、北春日部駅あたりは、住宅街としても完成で人気のあるエリアです。

アクセスよりも住環境を重視したい方にも、まさにぴったりの選択肢と言えます。
ずらし駅の利点を生かし、春日部駅周辺よりも少しお得に土地を購入できる可能性もあるのです。

 

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小渕エリア 全9区画 分譲中！← PDFファイルで物件情報をご覧いただけます

1,599万円～（35坪）

北春日部駅より徒歩13分
建築条件なし・自由設計OK

※2025/07/01付けの情報です。完売の際はご了承ください。

 

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今なら複数区画ご案内可能です！
賃貸と併せて「土地から探して理想の暮らしを実現したい」という方もどうぞお気軽にご相談ください。

 

主要駅の家賃が高くて悩んでいる方は、 ずらし駅という選択肢を、ぜひ検討してみてください。
北春日部駅のように、利便性を損なわずに家賃を抑えて快適に暮らせるエリアは意外と多いもの...

「もう少し詳しく知りたい」「実際に物件を見てみたい」という方は、 佐藤不動産までお気軽にお問い合わせください！あなたにぴったりの物件をご提案いたします♪

ずらし駅って、最初は「ちょっと不便そう」と思われがちですが、実際にご案内してみると「こんなに落ち着いて暮らせるなんて思わなかった！」という声をよくいただきます。駅から徒歩5〜10分圏内で、静かな住環境とお得な家賃が手に入るなら、候補に入れない手はありませんよね。北春日部駅も、まさにそんな穴場エリア。気になる方は、ぜひ一度ご相談にきてください！